Product Description
Please read before placing the order!
หนังสือเล่มนี้พร้อมส่งวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2569
📖 หนังสือ --> "คู่มือทำธุรกิจที่ดิน เนื้อหาละเอียดยิบ รู้แล้วรวยลึก ความรู้จากกูรูระดับประเทศ"
.
📌หนังสือพร้อมคลิปวิดิโอสอน
มีเนื้อหาให้อ่านกว่า 288 หน้า
มาพร้อมวิดีโอการสอน 6 คลิป
ความยาวรวมกว่า 3 ชั่วโมงเต็ม
.
#สิ่งที่คุณจะได้เรียนรู้จากหนังสือเล่มนี้
6 บทเรียน เจาะลึกเส้นทางสร้างกำไรจาก "ที่ดิน" รวบรวมเทคนิคของกูรูระดับประเทศ สรุปสาระสำคัญเอาไว้ในเล่มเดียว ปูพื้นฐานตั้งแต่เริ่มต้น บอกเคล็ดลับการเลือกซื้อที่ดินให้คุ้ม วิธีการพัฒนาต่อยอด ขั้นตอนการขายทำเงิน ไปจนถึงการวางแผนรับมือกับภาษีที่ดิน
.
.
#สารบัญ
กรณีศึกษา : กรณีศึกษากับเคล็ดลับในการลงทุนที่ดินผ่านประสบการณ์ตรงจากกูรูด้านที่ดินระดับประเทศ (พร้อมวิดีโอ)
คุณทุศพร คำสุวรรณ
กับเคล็ดลับขายที่ดิน 700 ไร่ต่อปี
คุณสุกฤษฎ์ คล้ายสุบรรณ
กับเคล็ดลับเสาหลักของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
คุณธนโชติ รังแก้ว
กับเคล็ดลับหัวข้อ 5 checklists ก่อนเลือกซื้อที่ดิน
คุณศุภวัฒน์ รัตนธรงกุล
กับเคล็ดลับ 13 ข้อต้องรู้ก่อนทำธุรกิจซื้อขายที่ดิน
คุณสุวิทย์ เกื้อหนุน
กับ 3 คำแนะนำสำหรับนักลงทุนที่ดิน
คุณเทวินทร์ บุพฤทธิ์
กับเคล็ดลับพลิกที่ดินมรดกราคาแสนถูกให้เป็นโครงการจัดสรรขนาดให้เป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่
สารบัญหนังสือ
บทนำ อสังหาริมทรัพย์กับการลงทุนที่ดิน
บทที่ 01 อยากขายที่ดินต้องรู้อะไร ?
หนังสือเอกสารสิทธิ์กับการซื้อขายที่ดิน
ใบระวางที่ดิน จะขายจะกู้ก็ต้องรู้ไว้ก่อน
ผังเมืองมีผลอย่างไรกับการซื้อขายที่ดิน
รู้ก่อนโดนหลอก! 3 วิธีตรวจสอบพื้นที่เขตป่าสงวน
ทรัพยสิทธิกับที่ดิน
ความเป็นมาของทรัพยสิทธิที่ว่าด้วยเรื่องของ “การจำนอง”
ทรัพยสิทธิที่เปิดทางให้กับที่ดินปิดตายด้วย “ภาระจำยอม”
ทรัพยสิทธิกับวิธีหาทางออกให้ที่ดินปิดตายด้วย “ทางจำเป็น”
“การครอบครองปรปักษ์” ความเสี่ยงที่ต้องรู้ สำหรับคนมีที่ดินหลายแปลง
โฉนดที่ดินหาย เจ้าของจะเสียสิทธิ์ในการถือครองหรือไม่
บทที่ 02 ที่ดินกับการลงทุน
ลงทุนความเสี่ยงต่ำแต่ทำกำไรสูงด้วยที่ดินเปล่า
เทคนิคการเลือกที่ดินเปล่าสำหรับการลงทุน
การคำนวณต้นทุนและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
การลงทุนด้วยการผ่อนที่ดิน
ติดจำนอง ขายฝาก ก็แบ่งแยกที่ดินได้
บทที่ 03 ที่ดิน-ต้นทุน ซื้อเข้าอย่างไรให้คุ้ม
เทคนิคการเลือกทำเล
รูปแบบของแปลงที่ดินมีผลอย่างไรกับการสร้างกำไรในอนาคต
การเจรจาซื้อขายที่ดินกับเจ้าของโดยตรง
การเจรจาซื้อขายที่ดินผ่านนายหน้า
หนังสือสัญญาซื้อขายป้องกันปัญหาได้เสมอ
บทที่ 04 การพัฒนาที่ดินเปล่าให้เป็นมากกว่าที่ดินธรรมดา
การพัฒนาสาธารณูปโภคประเภทประปา
การพัฒนาสาธารณูปโภคประเภทไฟฟ้า
จะวางแผนอย่างไรหากต้องขายที่ดินเปล่าไม่ติดถนน
ดันราคาซื้อขายที่ดินเปล่าให้ได้กำไรสูงด้วยการถมดิน
การรังวัดที่ดิน เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อนแบ่งที่ดิน
บทที่ 05 ที่ดิน-ผลตอบแทน ขายออกอย่างไรให้ได้กำไรสูง
ขายง่าย กำไรเร็ว ด้วยการแบ่งที่ดินขาย
การจัดสรรที่ดิน
แบ่งแยกที่ดิน (แบบไม่เข้าจัดสรร)
ขายที่ดินเงินผ่อนให้ลูกค้ารายเดือน
การลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาวบนที่ดินหนึ่งแปลง
เทคนิคการขายยกแปลงให้กับนักลงทุน
บทที่ 06 การวางแผนรับมือกับภาษีที่ดินและเงินได้จากการขายที่ดิน
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
วิธีรับมือกับภาษีค่าธรรมเนียมสำหรับการแบ่งแยกที่ดินขาย
ลดภาษีที่ดินด้วยสิทธิเก็บกินสำหรับบุคคลธรรมดา
กรณีศึกษาพิเศษ การทำ Content การตลาด
Product Insight
ดูปัจจัยที่ทำให้สินค้านี้ได้คะแนน พร้อมน้ำหนักและที่มาของข้อมูลก่อนตัดสินใจโปรโมต
ยอดขายสะสม 18 ชิ้น และมีคะแนนโอกาส 59/100
ร้านค้าแนะนำ · คะแนนร้าน 4.9
คะแนนสินค้า 4.8/5 · ยอดถูกใจ 199
เน้นจุดขายด้านราคา คะแนนสินค้า ความนิยม และอันดับ #375 ในหมวด หนังสือและนิตยสาร
ราคา สต็อก และสถานะสินค้าเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบหน้าสินค้าบน Shopee ก่อนเผยแพร่ทุกครั้ง
Opportunity Score · โมเดล 2.0-feed-only
59/100คะแนนนี้คำนวณด้วยสูตรแบบ Rule-based จากข้อมูล Product Feed ไม่ใช่คำตอบที่สร้างโดย AI และไม่ใช่การรับประกันยอดขาย ค่าคอมต้องตรวจสอบในบัญชี Shopee Affiliate ของคุณเอง
เปรียบเทียบอันดับกับยอดขายในช่วงที่ระบบเก็บข้อมูล
| วันที่ | อันดับ | ยอดขายสะสม ณ รอบนำเข้า | ราคา | คะแนนโอกาส |
|---|---|---|---|---|
| 13 ก.ย. 2569 00:27 | #375 | 18 | ฿266 | 59.1 |